หลัก ทัศนศิลป์

ที่อยู่อาศัยมีรายได้ต่ำ

ที่อยู่อาศัยมีรายได้ต่ำ
ที่อยู่อาศัยมีรายได้ต่ำ
Anonim

ที่อยู่อาศัยมีรายได้ต่ำหรือที่เรียกว่าที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงที่อยู่อาศัยสำหรับบุคคลหรือครอบครัวที่มีรายได้ต่ำ แม้ว่าที่อยู่อาศัยได้รับการยอมรับว่าเป็นสิทธิมนุษยชนภายใต้อนุสัญญาระหว่างประเทศหลายฉบับการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยมักเป็นปัญหา การริเริ่มของภาครัฐเอกชนและองค์กรไม่แสวงผลกำไรต่างๆช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยได้รับที่อยู่อาศัยและการดำเนินการขนาดเล็กจำนวนมากพยายามแก้ไขปัญหารายบุคคลหรือในพื้นที่

ไม่ว่าจะทำอย่างเป็นทางการผ่านการไม่เชื่อฟังทางแพ่งหรืออย่างไม่เป็นทางการผ่านการนั่งยอง ๆ และเรียกคืนที่ดินและสิ่งก่อสร้างที่ถูกทิ้งร้างความพยายามที่จะตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในทันที จาก Gerrard Winstanley และความพยายามของ Diggers ในการเรียกคืน St. George's Hill ในช่วงสงครามกลางเมืองอังกฤษไปจนถึงการสร้างที่พักอาศัยแบบเรียบง่ายภายใต้สะพานลอยในเมืองใหญ่การใช้ทรัพยากรส่วนเพิ่มหรือที่ไม่ได้ใช้เป็นวิธีการหาที่หลบภัย ในขณะที่ความพยายามดังกล่าวมักจะเกิดขึ้นในระยะสั้น แต่ใจกลางเมืองหลายแห่งก็มีเมืองเล็ก ๆ ตั้งอยู่บนขอบซึ่งกลายเป็นที่อยู่อาศัยถาวร ในบางกรณีเช่นในเดอร์บัน, แอฟริกาใต้, ชุมชนเหล่านั้นสามารถรับบริการขั้นพื้นฐานของเทศบาลได้สำเร็จ

กลุ่มศรัทธาและชุมชนมีประวัติยาวนานในการจัดหาที่อยู่อาศัยฉุกเฉินและที่ต่อเนื่องสำหรับผู้ที่ไม่มีที่อยู่อาศัยหรือมีความเสี่ยงต่อการไม่มีที่อยู่อาศัยเนื่องจากค่าที่พักอาศัย ความคิดริเริ่มบางอย่างเป็นพื้นฐานมาก ยกตัวอย่างเช่นในโปรแกรมออกจากความเย็นในโตรอนโตคริสตจักรเปิดเขตรักษาพันธุ์ของพวกเขาและพื้นที่ประชุมสำหรับที่พักพิงค้างคืน แต่มักจะเสนอไม่เกินเสื่อบนพื้น ขบวนการคาทอลิกให้บริการบ้านพักที่ซึ่งสมาชิกขบวนการอาศัยอยู่ในชุมชนพร้อมกับคนไร้บ้าน การแสดงออกของสถาบันเพิ่มเติมรวมถึงการริเริ่มที่อยู่อาศัยที่ไม่แสวงหากำไรและบ้านสำหรับผู้ที่มีความต้องการเฉพาะเช่นผู้สูงอายุหรือผู้หญิงที่ถูกทารุณกรรมหรือบ้านพักรับรองพระธุดงค์สำหรับผู้ติดเชื้อ HIV / เอดส์ รูปแบบการเป็นเจ้าของบ้านราคาไม่แพงของที่อยู่อาศัยเพื่อมนุษยชาติเป็นหนึ่งในความคิดริเริ่มเหล่านั้น

ความต้องการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงได้นำไปสู่รูปแบบต่างๆของที่อยู่อาศัยที่ควบคุมโดยผู้อยู่อาศัย สหกรณ์เคหสถานที่ไม่แสวงหากำไรหลายแห่งชุมชนชุมชนและกลุ่มผู้มีรายได้น้อยอนุญาตให้บุคคลที่มีรายได้ต่ำสามารถแบ่งปันทรัพยากรที่จำเป็นเพื่อรับที่อยู่อาศัย ในขณะที่ความพยายามดังกล่าวต้องการความเท่าเทียมกันส่วนบุคคลอื่น ๆ ได้รับการพัฒนาด้วยการสนับสนุนจากรัฐบาลหรือการสนับสนุนจากแรงงานคริสตจักรและองค์กรความร่วมมือ การสร้างความมั่นใจในการเข้าถึงระยะยาวของโครงการดังกล่าวเป็นเรื่องยากและมักจะต้องมีกฎหมายของรัฐหรือข้อตกลงที่มีผลผูกพันกับผู้สนับสนุนโครงการและผู้สนับสนุน บางรุ่นมีประเพณีของความล้มเหลวบ่อยครั้งโดยเฉพาะอย่างยิ่ง communes และกลุ่มแม้ว่าสหกรณ์ที่อยู่อาศัยและชุมชนโดยเจตนาได้พิสูจน์แล้วว่าเป็นทางเลือกระยะยาวที่มั่นคง

รัฐบาลมักจะมีบทบาทสำคัญในการพัฒนาการจัดการและการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย สภาที่อยู่อาศัยในอังกฤษเครดิตภาษีสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงใหม่ในญี่ปุ่นและเงินอุดหนุนส่วนบุคคลในสหรัฐอเมริกาเป็นวิธีการต่าง ๆ ที่รัฐบาลได้ส่งเสริมการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสำหรับบุคคลที่มีรายได้ต่ำ การจัดหาที่อยู่อาศัยโดยตรงของรัฐบาลมีแนวโน้มที่จะเป็นกลยุทธ์แบบตะวันตกของเมืองที่เติบโตขึ้นอย่างมากหลังสงครามโลกครั้งที่สอง แต่นับ แต่นั้นมาก็ถูกทอดทิ้งเนื่องจากการสร้างความยากจน

ในฐานะทางเลือกรัฐบาลหลายแห่งให้เงินช่วยเหลือแก่ภาคเอกชนในการพัฒนาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง การให้เครดิตภาษีเพื่อการพัฒนาการยกเว้นการเรียกเก็บภาษีและการพัฒนาและการให้ความช่วยเหลือแบบให้เช่ารายได้ไม่ว่าจะผ่านโครงการบ้านจัดสรรหรือกับประชาชนโดยตรงได้รับการพยายามเป็นวิธีในการสนับสนุนนักพัฒนาที่แสวงหาผลกำไรเพื่อสร้างที่อยู่อาศัย เพื่อมอบให้แก่ผู้ที่มีรายได้น้อย

ความคิดริเริ่มอื่น ๆ สำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงได้รวมถึงความไว้วางใจที่ดินและธนาคารที่ดินซึ่งแยกค่าใช้จ่ายของอาคารจากค่าใช้จ่ายของการซื้อที่ดิน ความไว้วางใจที่ดินที่ไม่แสวงหาผลกำไรเทศบาลหรือหน่วยงานอื่น ๆ ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน แต่อาคารได้รับการพัฒนาแยกต่างหากเพื่อให้ค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยถูก จำกัด เพื่อสร้างโครงสร้างและการดำเนินงาน

เขตอำนาจศาลจำนวนหนึ่งได้พยายาม จำกัด การแบ่งเขตและวิธีการทางกฎหมายอื่น ๆ ในการรักษาและบำรุงรักษาที่อยู่อาศัยราคาย่อมเยาว์พร้อมกับผลลัพธ์ที่หลากหลาย ความพยายามดังกล่าวทำงานได้ดีที่สุดเมื่อพวกเขาเป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาเมืองและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่กว้างขวางยิ่งขึ้น