กฎหมายทรัพย์สินเลียนแบบ

ภาระในกฎหมายอสังหาริมทรัพย์เรียกร้องหรือเรียกเก็บเงินตามทรัพย์สินที่ประกันการชำระหนี้หรือความพึงพอใจของภาระผูกพันหรือหน้าที่บางอย่าง แม้ว่าคำนี้เป็นภาษาฝรั่งเศสที่ได้รับมา แต่การยึดถือตามกฎหมายเป็นคุณสมบัติที่ได้รับการยอมรับในกฎหมายโรมันยุคแรก

การขนส่งสินค้า: liens ของผู้ให้บริการ

กฎหมายมุ่งมั่นทุกหนทุกแห่งเพื่อรักษาความปลอดภัยในการจ่ายค่าระวางสินค้าแก่ผู้ให้บริการที่นำสินค้าไปยังปลายทางของพวกเขา ในเขตอำนาจศาลทั่วไป

กฎหมายทั่วไปของอังกฤษได้รับการยอมรับในช่วงต้นว่าเป็นภาระในการครอบครองของเจ้าหนี้ซึ่งเป็นสิทธิของเจ้าหนี้ในการรักษาไว้ซึ่งสินค้าของลูกหนี้จนกว่าความพึงพอใจของหนี้โดยทั่วไปคือการชำระราคาซื้อ ในเวลาที่กฎหมายทั่วไปพัฒนา liens ความครอบครองสองชนิด: liens เฉพาะและ liens ทั่วไป ภาระผูกพันเฉพาะขยายไปถึงภาระหนี้ของเจ้าของทรัพย์สินเท่านั้นสำหรับมูลค่าของบริการที่สร้างขึ้นหรือเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินของเขานั่นคือราคาสำหรับการซ่อมแซมหรือปรับปรุงทรัพย์สิน ภาระผูกพันทั่วไปไม่เพียงขยายมูลค่าของการบริการที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินที่เฉพาะเจาะจงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงหนี้ทั้งหมดในบัญชีทั่วไปโดยเจ้าของทรัพย์สินต่อเจ้าหนี้ ไม่ว่าเจ้าหนี้จะมีภาระผูกพันทั่วไปหรือเฉพาะเจาะจงมาเพื่อกำหนดโดยการใช้งานและการค้า การจำแนกประเภทของเจ้าหนี้ Liens ของเจ้าหนี้นี้ถูกแทนที่ส่วนใหญ่ในการปรับแต่งในที่สุดของการแก้ไขสัญญากฎหมายทั่วไป

นอกเหนือไปจาก Liens กฎหมายทั่วไปแล้วยังมี Liens ที่เป็นธรรมและตามกฎหมาย ศาลยุติธรรมในบางสถานการณ์จะรับรู้ผลประโยชน์ของเจ้าหนี้ในทรัพย์สินของลูกหนี้แม้ว่าทรัพย์สินจะยังอยู่ในความครอบครองของลูกหนี้ก็ตาม ตัวอย่างของภาระผูกพันทางกฎหมายที่ใช้โดยทั่วไปในสหรัฐอเมริกาคือภาระหน้าที่ของช่างซึ่งโดยทั่วไปแล้วเป็นการสร้างตามกฎหมายซึ่งให้ความเคารพต่อผู้สร้างผู้รับเหมาและผู้ใช้แรงงานและวัสดุตกแต่งอื่น ๆ สำหรับการปรับปรุงที่ดิน จ่ายเงินสำหรับบริการของพวกเขา

การจำนองคำมั่นสัญญาและการจำนำเป็นสายพันธุ์สามัญของภาระผูกพันในระดับที่พวกเขาสร้างผลประโยชน์ของเจ้าหนี้ในทรัพย์สินแม้ว่ากฎหมายว่าด้วยการปกครองเหล่านี้แตกต่างอย่างมีนัยสำคัญจากสิ่งที่ใช้กับภาระ